Müvekkil5 arsa sahibi konsorsiyumu
SonuçPay oranı %35 → %52
Süre7 ay
Yıl2024
Süreç: Kadıköy’de değerli bir konumdaki 5 arsa sahibi, müteahhit firmadan gelen %35 pay teklifi karşısında bize başvurdu.
Çalışmamız:
• Bölgedeki son 24 ayın emsal sözleşmelerinin analizi
• Bağımsız değerleme firmasıyla SPK lisanslı rapor
• Müteahhitin diğer projelerinde imza attığı oran araştırması
• Bina cephe, kat planı ve teknik özellikler için müzakere matrisi
Sonuç: Müzakere sürecinde teklif %35 → %46 → %52 olarak revize edildi. Ayrıca bina cephesinde özel mermer kaplama, daire içi premium beyaz eşya ve 10 yıl gelir garantisi sözleşmeye dahil edildi.